Pagou o seu empréstimo? Agora é a vez da taxa de terreno!

Pagou o empréstimo - e agora?

Então está na hora de tratar de cancelar a hipoteca do terreno no registo predial. 🔍
Mas quando é que vale mesmo a pena - e que custos estão envolvidos?

Aqui estão os factos mais importantes para os proprietários 👇

O que é uma hipoteca?
A hipoteca é a garantia do seu banco enquanto o seu empréstimo estiver em curso. Permanece inscrita no registo predial até ser anulada.

Quando é que se deve anular a hipoteca?
✔️ Quando o empréstimo tiver sido pago na totalidade
✔️ Se não estiver previsto um novo empréstimo
✔️ Se quiser vender a sua casa

🖋️ É assim que funciona a anulação:
1️⃣ O seu banco emite-lhe uma autorização de anulação.
2️⃣ Um notário apresenta o pedido ao registo predial.
3️⃣ A hipoteca é oficialmente anulada.

Custos da anulação:
Calcula-se em cerca de 0,2-0,4 % do emolumento predial registado.
➡️ Exemplo: Para um emolumento predial de 200 000 euros = cerca de 400-800 euros para o notário